Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement duplex rénové

Description :
Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tournai, cet immeuble mixte en excellent état offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle.

Rez-de-chaussée (Surface commerciale) :
Belle vitrine offrant une excellente visibilité, porte d’entrée individuelle, agréable surface commerciale, bureau, cuisine, WC et une grande cave.
Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…).

1er et 2? étages (Appartement duplex rénové) :
Entrée indépendante.
Au 1er étage : vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve.
Au 2? étage : deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie.

Caractéristiques :

• Climatisation réversible (rez-de-chaussée)

• Nouvelle toiture

• Châssis bois double vitrage

• Chauffage électrique à accumulation (appartement)

• Cuisine équipée neuve

• Grande cave en sous-sol

Loyers escomptés :

• Commerce : 800 €/mois

• Appartement : 850 €/mois

Points forts :

• Emplacement stratégique dans le centre-ville

• Immeuble mixte prêt à l’emploi

• Excellent potentiel locatif ou d’exploitation

• Vue sur la cathédrale et terrasse agréable

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7b13e1581ef848228ebf50d9a5b5545f

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.