Immeuble mixte avec commerce et 4 appartements dans le centre ville ! IDEAL INVEST (rentabilité de 5,60%)A vendre

Maison Mouscron

DL Groupe - Mouscron 056

399 000€

En quelques mots

Au REZ : Une surface commerciale avec pièce arrière pouvant servir de bureau, WC séparé (possibilité de louer 600€/mois). Premier appartement : Séjour de +/- 25m2 avec cuisine semi-équipée, une salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo, un WC et une chambre à coucherChâssis en bois double vitrage, chauffage par convecteur électrique, actuellement loué [..]

Au REZ : Une surface commerciale avec pièce arrière pouvant servir de bureau, WC séparé (possibilité de louer 600€/mois).

Premier appartement : Séjour de +/- 25m2 avec cuisine semi-équipée, une salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo, un WC et une chambre à coucher
Châssis en bois double vitrage, chauffage par convecteur électrique, actuellement loué 450€/mois + 30€ de charges
PEB n° : 20161017023075

Deuxième appartement : Séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo et rangements),une chambre à coucher, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, un WC séparé. Actuellement loué 470€/mois + 30€ de charges.
Châssis en pvc double vitrage, chauffage central au gaz.
PEB n° : 20241202000953

Troisième appartement : Lumineux séjour (salon et salle à manger), nouvelle cuisine avec plaque de cuisson, hotte, rangements, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, un WC séparé et une chambre à coucher. Actuellement loué 415€/mois + 30 de charges
Châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz.
PEB n° : 20241202001163

Quatrième appartement : Lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine avec plaque de cuisson, hotte, rangements, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC séparé, une chambre à coucher. Actuellement loué 475€ + 25€ de charges.
Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage.
PEB n° : 20241015027008

Top immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville ! Revenu locatif : 2525€/mois ! Rentabilité de 5,60% IDEAL INVEST !

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Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 6355926
  • Type : Maison
  • prix : 399 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 4
  • garage(s): 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 3520€

  • Habitation de 278m2
  • Terrain de 128m2

Energies

  • Conso Spécifique 124-124 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 9833 KwH/an
  • N° cert. 20241202000953
  • Electricité non

A proximité

Environnement

centre ville, central

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
Agence mouscron

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