Charmante villa au cœur de Mouscron !A vendre

Maison Mouscron

Immo Emeraude Mouscron

449 000€

En quelques mots

Très belle villa située plein centre dans un secteur prisé Située en plein centre-ville de Mouscron, cette magnifique villa des années 1990, parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, offre de généreux espaces de vie, un cadre verdoyant, et un confort idéal. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall avec escalier apparent donne le ton de cette demeure. La [..]

Très belle villa située plein centre dans un secteur prisé

Située en plein centre-ville de Mouscron, cette magnifique villa des années 1990, parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires, offre de généreux espaces de vie, un cadre verdoyant, et un confort idéal.

Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall avec escalier apparent donne le ton de cette demeure. La pièce de vie s`ouvre sur un séjour lumineux de 42 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu`une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, double vasque, micro-ondes, hotte et de nombreux rangements intégrés). Un accès direct mène à une belle terrasse en bois surplombant le jardin. Une première chambre de 17 m² avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent cet étage.

Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 24 m² et 17 m², ainsi qu’un espace chaufferie avec grenier.

Sous-sol : La maison est entièrement excavée, offrant un double garage, un espace atelier et plusieurs caves. Le sous-sol dispose également d’un accès direct au rez-de-chaussée.

Extérieurs : Profitez d’un grand jardin clôturé, exposé plein sud-ouest, d`une seconde terrasse et de places de parking privatives face au garage.

Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au gaz avec boiler relié à la chaudière, fenêtres en bois double vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, stores occultants sur les Velux, insert au bois dans le séjour, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore.

Une opportunité rare à saisir !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 6308454
  • Type : Maison
  • prix : 449 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 2
  • Cuisine : équipée
  • RC : 1326€

  • Cuisine de 12m2
  • Habitation de 233m2
  • Terrain de 855m2
  • Jardin de 500m2

Energies

  • Conso Spécifique 277 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 58855 KwH/an
  • N° cert. 20240909005375
  • Electricité oui, non conforme
  • Cert. Elec du 04/09/2024

A proximité

Environnement

centre ville, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud ouest

De la terrasse : sud-ouest

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  • Immo Emeraude Mouscron
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