Au REZ en façade : Surface commerciale de +/-70m² avec larges vitrines et excellente visibilité, pièce de stockage. Avantage d`être dans une rue passante et commerçante.

Au REZ via une entrée séparée : Appartement "DUPLEX" avec jardin, hall d`entrée privatif, accès à une cave, salle à manger de 16m², cuisine semi-équipée ouverte de 12m², salon à l`arrière de 21m², terrasse, jardin clôturé, accès direct à l`arrière (idéal pour stationner un véhicule de manière sécurisée), possibilité d`accéder directement au commerce via le hall d`entrée. A l`étage, hall de nuit desservant 2 chambres (19m², 16m²) ainsi qu`une salle de bains (baignoire, lavabo, WC, coin laverie). Libre d`occupation

Au REZ via une seconde entrée séparée : Appartement "DUPLEX", hall d`entrée privatif donnant accès à l`étage. Au 1er étage, pièce de vie principale lumineuse de +/- 45m² desservant un espace salon, une salle à manger ainsi qu`une cuisine équipée ouverte, accès à un balcon. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (13m², 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo, coin laverie, WC). Libre d`occupation

Caractéristiques :
Immeuble de rapport composé d`un REZ commercial et de 2 appartements 2 chambres ainsi qu`un jardin avec accès à l`arrière, situé dans un secteur apprécié, à proximité des axes routiers et des commodités, dans un secteur offrant une excellente visibilité ! excellent potentiel ! châssis aluminium double vitrage, chauffage gaz, carrelage et parquet, top secteur