Maison 4 façades, garage et jardin orienté sud-estA vendre

Maison Kain

249 000€

En quelques mots

Au rez-de-chaussée, un hall d`entrée dessert une salle de bain équipée d`une douche à l`italienne, d`une baignoire et d`un meuble double vasque. Une buanderie dispose des espaces et raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour s`ouvre sur une cuisine super équipée installée en 2021, avec électroménagers AEG, hotte à charbon actif, plaque à [..]

Au rez-de-chaussée, un hall d`entrée dessert une salle de bain équipée d`une douche à l`italienne, d`une baignoire et d`un meuble double vasque. Une buanderie dispose des espaces et raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour s`ouvre sur une cuisine super équipée installée en 2021, avec électroménagers AEG, hotte à charbon actif, plaque à induction, lave-vaisselle, évier de moins d`un an, tiroir à l`anglaise, poubelle intégrée et plan de travail en granit de moins d`un an. Un WC séparé complète ce niveau.

Au 1er étage, l`aménagement permet la création de 3 chambres ainsi que d`un dressing.

Au 2ème étage, un grenier bénéficie d`une nouvelle charpente et toiture.

En extérieur, une terrasse donne accès à un jardin entièrement clôturé et orienté SUD-EST.

Caractéristiques :
Châssis PVC, triple vitrage, pompe à chaleur air/air réversible "Daikin", garage traversant avec porte motorisée en façade et porte manuelle à l`arrière, toiture refaite en 2022, extension réalisée en 2021, PEB C – 208 kWh/m².an, performance des installations de chauffage évaluée comme excellente dans le certificat PEB, proximité d`une boulangerie, d`une école, d`une pharmacie et d`un Carrefour.

Revenu cadastral : 438 €

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Kain

Détails

  • Ref : 7863058
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 249 000€
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : À rénover
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): 1 + 1
  • Cuisine : super-équipée
  • RC : 438€
  • Chauffage : pompe à chaleur

  • Séjour de 20m2
  • Cuisine de 28m2
  • Habitation de 130m2
  • Terrain de 560m2
  • Jardin de 268m2
  • 4 façades

Energies

  • Conso Spécifique 208 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 34915 KwH/an
  • N° cert. 20260906001512
  • Electricité non

A proximité

Environnement

zone d`habitation, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du bâtiment : est

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Tournai 069
  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai
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