Situatie

Ideaal gelegen in het centrum van de gegeerde wijk Petit-Ry, in een rustige residentiële straat, geniet deze villa van een groene omgeving en bevindt zij zich toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Basisscholen en middelbare scholen, sportinfrastructuur, het ziekenhuis en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
Brussel, Louvain-la-Neuve, Leuven en Namen zijn vlot bereikbaar via de E411, de N25 of per trein, met het station op slechts 1 km wandelafstand.

Beschrijving

Gebouwd in 1965 en meerdere malen gerenoveerd tot 2018, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor een gezin. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een grote veranda en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Bepaalde ruimtes bieden de mogelijkheid om een professioneel kantoor in te richten dat losstaat van de woonruimte.

Indeling

Gelijkvloers:

• Lichtrijke woonkamer van ca. 23 m² met open haard, geschikt voor een hout- of pelletkachel.
• Ingerichte keuken van ± 13 m² (dampkap, oven, kleine koelkast, kookplaat en dubbele spoelbak) met ontbijthoek.
• Ruime veranda van 19 m² met zicht op een mooie privatieve tuin en toegang tot de stookruimte/berging.
• Inkomhal van ± 12 m² met vestiaire en apart toilet.
• Garage van ± 13 m² met onderhoudsput.

Eerste verdieping:

• Twee ruime slaapkamers van elk ± 17 m² en een slaapkamer van ± 11 m².
• Nachthal van ± 10 m² met apart toilet.
• Douchekamer met een recente aangepaste PMR-douche en lavabo.

Tweede verdieping:

• Bergzolder van ± 28 m² vloeroppervlakte, bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal.

Niet-contractuele advertentie die geen aanbod vormt.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen aanbieding al dan niet te aanvaarden.