Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall privatif avec coin vestiaire, puis à un second hall avec escalier apparent. Le niveau développe une surface commerciale de 65 m² (actuellement pharmacie) avec entrée directe en façade, complétée par deux bureaux de 10 m² et 18 m², ainsi qu’un WC séparé.

Au 1er étage, le salon/salle à manger constitue l’espace de vie principal. Vous y retrouvez également une grande cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements) et un espace buanderie.

Au 2ème étage, le hall dessert trois chambres de 22 m², 9 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo.

Au 3ème étage, une grande chambre de 21 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier de 22 m².

En extérieur, le bien dispose d’une terrasse et de 2 places de parking fermées, en plus des facilités en centre-ville.

Caractéristiques :
Immeuble mixte offrant une configuration claire entre espace professionnel et logement, avec stationnement, garages et extérieurs.
Immeuble mixte (commerce + logement), châssis mixtes (alu, PVC), double vitrage, chauffage central gaz + mazout, 2 garages (porte manuelle simple), 2 places de parking fermées, citerne d’eau de pluie 2.000 L (groupe hydrophore + pompe manuelle), 5 caves, carrelage au rez et aux étages, parquet dans le salon et les chambres, proche commerces, transports et écoles, possibilité d’investissement (loyer 900 €/mois, rentabilité brute 4,23 %)

Revenu cadastral : 1735 €
Loyer : 900 €/mois pour l`appartement
Loyer escompté : 1500 €/mois pour le Rez
Rentabilité brute : 4,23 %

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.