Locatie
Het appartement ligt in een rustige omgeving, vlak bij het metrostation Roodebeek (lijn 1) en bus- en tramverbindingen, op een gunstige en aangename locatie in Sint-Lambrechts-Woluwe, een stad die bekend staat om zijn residentiële levensstijl. U geniet van alle voordelen van de stad (winkels, scholen en cultuur), terwijl u zich midden in de natuur bevindt. Het Woluwe Shopping Centre ligt op loopafstand. Snelle toegang tot de grote wegen en snelwegen maakt deze ideale locatie compleet voor een praktisch dagelijks leven, zonder afbreuk te doen aan de rust.

Beschrijving
In een goed onderhouden gebouw met conciërge, zal dit appartement van +/- 85m² bruto (waarvan +/- 74m² netto) u onmiddellijk bekoren met zijn natuurlijke lichtinval en functionele indeling. Na het passeren van de inkomhal met ingebouwde kasten, komt u in de aangename, lichte en vriendelijke woonkamer, die plaats biedt aan een zithoek en een eethoek. De keuken is momenteel gescheiden van de woonkamer, maar kan worden geopend om een grote woonkamer te creëren. Het slaapgedeelte bestaat uit een eerste slaapkamer van +/- 14m², en een tweede die gebruikt zou kunnen worden als kinderkamer of kantoor, met een kleine aangrenzende dressing. Het toilet is apart van de badkamer. Het prachtige terras op het zuidwesten grenst aan de woonkamer, keuken en slaapkamers. Als extra ruimte biedt het een prachtige continuïteit tussen binnen en buiten, met ononderbroken uitzicht over de natuur. Uitstekende PEB C, vooral dankzij de ramen die in 2015 zijn geïnstalleerd. Het pand is momenteel verhuurd. Elektriciteit conform. Een privékelder en mogelijkheid om een garage te kopen (30.000€). Fietsenberging en afvalruimte in het mede-eigendomsgebouw. Een functioneel, licht en goed gelegen pand, wachtend om ontdekt te worden!

Samenstelling

- Inkomhal van 8,8 m² met vestiaire.
- Woonkamer van +/- 27,7m² met toegang tot het terras.
- Keuken van +/- 8,2m² met toegang tot het terras.
- Slaapkamer van +/- 14m² met toegang tot het terras.
- Hal van +/- 1m².
- Slaapkamer van +/- 9m² met toegang tot het terras.
- Toilet van +/- 1,2m².
- Badkamer van +/- 3,4m² met ruimte voor wasmachine.
- Terras van +/- 15,4m² met zonnescherm.
- Kelder van +/- 2,2m².
- Mogelijkheid om een garage voor een auto te kopen.

Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk(e) bod/offerte te aanvaarden of te weigeren.