3 façades de 2019 érigée sur 1.476m2 au calme absolu ! A vendre

Maison Estaimpuis

DL Groupe - Mouscron 056

319 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC suspendu séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie très lumineuse entièrement ouverte composée d’un séjour de 32m2 (salon et salle à manger) avec escalier apparent, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), [..]

Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC suspendu séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie très lumineuse entièrement ouverte composée d’un séjour de 32m2 (salon et salle à manger) avec escalier apparent, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), une buanderie.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de 9m2, 9m2 et 8m2 dont une avec un espace dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC suspendu et d’une VMC.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 4e chambre à coucher pour enfant, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Une parcelle totale de 1.476m2 offrant une terrasse, un grand jardin ainsi qu’un passage latéral.

Caractéristiques :
Jolie maison 3 façades construite en 2019 idéalement située dans une voie sans issue au calme absolu, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Bulex », châssis en PVC double vitrage, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres à coucher, citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les toilettes, machine à laver et robinet extérieur, VMC double flux, 8 panneaux photovoltaïques, RC modeste (654€), électricité conforme jusqu’en 2044, excellent PEB A ! TOP PRODUIT, COUP DE CŒUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Estaimpuis

Détails

  • Ref : 6377703
  • Type : Maison
  • prix : 319 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 654€

  • 1 bureau
  • Cuisine de 12m2
  • Habitation de 133m2
  • Terrain de 1476m2
  • Jardin de 1300m2

Energies

  • Conso Spécifique 79 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 10378 KwH/an
  • N° cert. 20200103500330
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 17/04/2019

A proximité

Environnement

calme, résidentiel

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : nord ouest

De la terrasse : nord-ouest

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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