Villa lumineuse avec jardin arboré – Quartier recherchéA vendre

Maison Tournai

345 000€

En quelques mots

Située dans une rue paisible et prisée en périphérie de Tournai, cette élégante villa quatre façades vous accueille dans un cadre verdoyant où règnent calme et luminosité. Construite dans les années 1970, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné [..]

Située dans une rue paisible et prisée en périphérie de Tournai, cette élégante villa quatre façades vous accueille dans un cadre verdoyant où règnent calme et luminosité. Construite dans les années 1970, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, remplacée en 2021, pratique et moderne, ravira les amateurs de gastronomie.
Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un espace de rangement complètent le demi-niveau.

À l’étage, une grande chambre de 20 m² et un second débarras offrent des possibilités supplémentaires.

Le sous-sol abrite un garage avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie.
Le jardin arboré, parfaitement orienté, invite à la détente tout au long de l’année.
La parcelle possède également 4 emplacements de parking sur le côté droit.

Côté technique, le bien dispose de châssis en bois avec double (et simple) vitrage, d’un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann de 2008), d’un compteur bi-horaire, d’une citerne d’eau de pluie raccordée à la buanderie et aux robinet extérieur, ainsi que d’un système d’alarme et de persiennes.

Un bien rare dans un environnement de qualité, à découvrir sans tarder.

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Situation

  • Adresse : Tournai

Détails

  • Ref : 6865603
  • Type : Maison
  • Prix : 345 000€
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : Excellent état
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): 1
  • Cuisine : équipée

  • Cuisine de 13m2
  • Habitation de 140m2
  • Terrain de 730m2
  • Jardin de 730m2

Energies

  • Conso Spécifique 226 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 40583 KwH/an
  • N° cert. 20250605019656

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Environnement

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Commodités

Boutiques : -

Transport en commun : -

Ecoles : -

Salle de Sport : -

Autoroute : -

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  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai
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