Bonne maison 3 chambres et jardin à Luingne (Poss. Garage) A vendre

Maison Luingne

DL Groupe - Mouscron 056

169 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée donnant directement sur le séjour de 30 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée (évier inox, gazinière, hotte, rangements), espace de rangement/buanderie avec raccord pour lave-vaisselle et machine à laver, WC séparé, salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque, rangements). Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 16 [..]

Au REZ : Hall d’entrée donnant directement sur le séjour de 30 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée (évier inox, gazinière, hotte, rangements), espace de rangement/buanderie avec raccord pour lave-vaisselle et machine à laver, WC séparé, salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque, rangements).

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 16 m² et 12 m², la plus grand est équipé d’un dressing de 3,50 m de largeur, un espace de rangement accessible via le hall de nuit.

Au 2ème étage : Un espace bureau lumineux donnant sur une chambre supplémentaire, espace de rangements sous comble.

Au 3ème étage : grenier de rangement

Extérieur : Nouvelle terrasse sur plots de 19 m² (moins d’un an), jardin et chalet (2 ans).

Sous-sol : Cave de 9 m² saine.

Possibilité d`acquérir un garage + une place de parking pour 25.000€

Caractéristiques :
Charmante maison mitoyenne idéalement située à Luingne, châssis en PVC double vitrage (sauf baie-vitrée jardin), deux convecteurs au gaz, terrasse sur plots refaite il y a 1 an, bardage PVC façade arrière refait moins d’un an, le chalet à moins de 2 ans, chauffe-eau au gaz (cumulus électrique possible), Cuve d’eau de pluie relié sur les WC et la machine à laver, coupole refaite moins d’un an, persienne électrique au REZ et 1er, moustiquaire sur toutes les fenêtres, cheminé busé récemment, toiture refaite en mai 2024, RC 371€ ! PEB C ! IDEAL PREMIER ACHAT

La maison ne demandera plus de gros travaux, mis à part le changement de la cuisine.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Luingne

Détails

  • Ref : 6190568
  • Type : Maison
  • prix : 169 000€
  • Chauffage : gaz
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1 + 2
  • Cuisine : semi-équipée
  • RC : 371€

  • Cuisine de 15m2
  • Habitation de 120m2
  • Terrain de 143m2
  • Jardin de 40m2

Energies

  • Conso Spécifique 220 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 31182 KwH/an
  • N° cert. 20240905001936
  • Electricité non

A proximité

Environnement

calme,

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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