idéal investisseur : immeuble de rapport au centre-ville de tournai ! Mouscron, Tournai & Mons

Idéal investisseur : Immeuble de rapport au centre-ville de Tournai !A vendre

Maison Tournai

DL Groupe - Tournai 069

250 000€

En quelques mots

Opportunité d`investissement : Immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements au centre-ville de Tournai !Situé en plein cœur du centre-ville de Tournai, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement [..]

Opportunité d`investissement : Immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements au centre-ville de Tournai !

Situé en plein cœur du centre-ville de Tournai, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L`ensemble est composé d`une surface commerciale et de deux appartements résidentiels.

Rez-de-chaussée :

Surface commerciale de 50 m² avec WC séparé
Grande cave de 50 m², idéal pour le stockage ou comme réserve
Loyer escompté : 400€/mois

1er étage - Appartement de 57 m² :

Spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier, rangements)
Chambre confortable
Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Loyer escompté : 550€/mois (charges comprises)

2ème étage - Appartement duplex de 77 m² :

Grand séjour avec cuisine ouverte et équipée
Bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
À l’étage : Grande chambre de 20 m²
Loyer actuel : 650€/mois (charges comprises)

Caractéristiques techniques :

Compteurs séparés pour l`eau, l`électricité et le gaz
Chaudière au gaz individuelle pour chaque unité
Châssis en PVC avec triple vitrage et fenêtres Vélux
Immeuble raccordé au tout-à-l`égout
Rentabilité nette : +/- 5,06%

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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