Opportunité unique pour investisseurs ou professions libérales !A vendre

Maison Leuze-en-Hainaut

DL Groupe - Tournai 069

85 000€

En quelques mots

Immeuble mixte à Leuze-en-Hainaut ! Situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, cet immobilier polyvalent offre une occasion rare pour les investisseurs. Ce bien peut être réaménagé en un commerce au REZ ainsi qu`une habitation en duplex à l`étage. sous réserve de l`accord de l`urbanisme. Il conviendrait également parfaitement aux professions libérales souhaitant combiner espace de [..]

Immeuble mixte à Leuze-en-Hainaut !

Situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, cet immobilier polyvalent offre une occasion rare pour les investisseurs. Ce bien peut être réaménagé en un commerce au REZ ainsi qu`une habitation en duplex à l`étage. sous réserve de l`accord de l`urbanisme. Il conviendrait également parfaitement aux professions libérales souhaitant combiner espace de travail et habitation.

Description du bien :

Commerce et espace polyvalent

  • Rez-de-chaussée :
    • Espace commercial avec coin chaufferie et accès à l`atelier.

À l`étage :

  • Hall desservant une ancienne salle d`esthétique
  • Pièce polyvalente grenier aménageable de 51 m²

Caractéristiques techniques :

  • Toiture en tuiles (non isolée)
  • Électricité non conforme
  • Châssis simple vitrage en bois et double vitrage
  • Tout à l`égout

Cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités grâce à ses vastes espaces et sa configuration flexible.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Leuze-en-Hainaut

Détails

  • Ref : 6297759
  • Type : Maison
  • prix : 85 000€
  • chambre(s) : 2
  • Etat général : à rénover
  • garage(s): 1
  • Cuisine : non-équipée
  • RC : 1086€

  • Cuisine de 6m2
  • Habitation de 139m2
  • Terrain de m2

Energies

  • Conso Spécifique 294-294 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 76852 KwH/an
  • N° cert. 20240409000851
  • Electricité non

A proximité

Environnement

calme, centre ville

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

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  • DL Groupe - Tournai 069
  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai
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