Ce bâtiment commercial offre une opportunité rare, idéalement située dans une rue commerçante au cœur de la ville, garantissant une visibilité exceptionnelle. Cette boutique de prêt-à-porter dispose d`une spacieuse superficie dotée de 2 larges vitrines.

Au REZ : Un espace lumineux doté d’un comptoir accueillant de nombreux mobiliers inclus dans la vente, vous permettant de commencer votre activité immédiatement. A l’arrière de la surface commerciale, un espace privatif comprenant un bureau fonctionnel ainsi qu’une cuisine et une toilette. De plus vous aurez un accès direct à une terrasse avec son charmant jardin clôturé offrant un coin de verdure paisible, une cave saine.

Au 1^er étage : Un hall desservant 2 espaces de stockage supplémentaires offrant des possibilités d’expansion de votre activité. 

Au 2^ème étage : Un grenier aménageable vous donne l’opportunité de personnaliser d’avantage cet espace selon vos besoins. Il est accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.

En ce qui concerne les caractéristiques de cette propriété, elle est équipée d`un chauffage central au gaz pour la partie privative et au premier étage, ainsi que d`une pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud-froid). Les châssis en PVC double vitrage, les persiennes et le volet métallique motorisé en façade garantissent la sécurité. De plus, le parquet dans l`entièreté du bâtiment ajoute une touche d`élégance. En 2007, une nouvelle extension comprenant une nouvelle installation pour le gaz, l’électricité, et égouttage.

Enfin, il est important de noter que cette propriété jouit d`une EXCELLENTE RÉPUTATION de 33 années de fidèle clientèle et de collections exclusives, ce qui est essentiel pour toute entreprise cherchant à s`implanter dans la région.

Fonds de commerce inclus dans le prix ! (pour cause de départ retraite en août 2024).