SELECT ID,titre,titrenl,`description`,descriptionnl,photo1 FROM 056_biens WHERE ID='6115124'te koop gebouw voor gemengd gebruik leuze-en-hainaut Moeskroen, Doornik & Mons

Opportunité unique pour investisseurs ou professions libérales !Te koop

Commercieel Leuze-en-Hainaut

B2B

295 000€

In een paar woorden

Contact : Gabin Rufin - 0472/13.02.17By B2B DL GroupeOpportunité unique pour investisseurs ou professions libérales : Ensemble de 2 maisons à Leuze-en-Hainaut ! Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, idéal pour des investisseurs cherchant à créer plusieurs logements ou pour des professions [..]

Contact : Gabin Rufin - 0472/13.02.17
By B2B DL Groupe

Opportunité unique pour investisseurs ou professions libérales : Ensemble de 2 maisons à Leuze-en-Hainaut !

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, idéal pour des investisseurs cherchant à créer plusieurs logements ou pour des professions libérales désirant combiner habitation et bureaux.

Description du bien :

Première partie : Habitation et commerce

  • Surface habitation : 240 m²
  • Surface commerce : 120 m²
  • Atelier : 100 m² au sol avec un étage de 100 m²

Rez-de-chaussée :

  • Hall d`entrée desservant une salle d`exposition
  • Petit débarras
  • Pièce menant à la partie habitation avec véranda
  • Salle à manger ouverte sur salon avec espace bar
  • Coin repas, cuisine et buanderie

À l`étage :

  • Hall de nuit desservant une double chambre
  • Une belle chambre
  • Salle de bain
  • Chambre utilisée comme pièce de rangement

Grenier :

  • Aménageable de 60 m²
  • Grande cave

Deuxième partie : Commerce et espace polyvalent

  • Rez-de-chaussée :
    • Espace commercial avec coin chaufferie et accès à l`atelier
    • Grand garage pour deux voitures

À l`étage :

  • Hall desservant une ancienne salle d`esthétique
  • Salle d`eau
  • Pièce polyvalente
  • Accès à un grenier aménageable de 51 m²

Extérieur :

  • Terrasse avec beau jardin
  • Serre
  • Accès à l`atelier avec double accès, fosse et étage

Caractéristiques techniques :

  • Toiture en tuiles (non isolée)
  • Électricité non conforme
  • Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Vaillant
  • Châssis simple vitrage en bois et double vitrage
  • Tout à l`égout
  • Compteurs séparés pour les deux parties (gaz, électricité et eau)
  • Citerne d`eau avec groupe hydrophore

Cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités grâce à ses vastes espaces et sa configuration flexible.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Ligging

  • Adres : Leuze-en-Hainaut

Kenmerken

  • Ref : 6115124
  • Soort : Commercieel
  • Prijs : 295 000€
  • Verwarming : gas cv
  • Voorwaarde :
  • garage(s): 1 + 1
  • Keuken : gedeeltelijk geïnstalleerd
  • KI : 1871€

  • 1 kantoor
  • Keuken van 6m2
  • Bewoonbare oppervlakte 240m2
  • Grond oppervlakte m2

Energie

  • Specifiek verbruik 294-294 KwH/m².jaar
  • Totaal theoretisch verbruik 76852 KwH/jaar
  • Cert.num. 20240409000851
  • Elektriciteit nee

In de buurt

Omgeving

rustig, stadskern

Voorzieningen

Winkels : ja

Openbaar vervoer : ja

Scholen : ja

Sporthal : ja

Snelweg : ja

Oriëntatie

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