SELECT ID,titre,titrenl,`description`,descriptionnl,photo1 FROM 056_biens WHERE ID='6235061'schitterende gemengde gebouw van 310m² gerenoveerd met 5 slaapkamers, tuin en ga Moeskroen, Doornik & Mons

Schitterende gemengde gebouw van 310m² gerenoveerd met 5 slaapkamers, tuin en garage! ZELDZAAM PAND TE KOOP! Te koop

Huis Herseaux

DL Groupe - Mouscron 056

395 000€

In een paar woorden

Découvrez ce magnifique immeuble mixte rénové idéalement situé composé d’un spacieux commerce de +/- 100m² ainsi que d’une habitation. (POSSIBILITE DE PROF. LIBERALE) Au REZ : On retrouve 2 entrées distinctes (1 pour le commerce et 1 pour l’habitation), le commerce offre 103m² actuellement exploité en [..]

Découvrez ce magnifique immeuble mixte rénové idéalement situé composé d’un spacieux commerce de +/- 100m² ainsi que d’une habitation. (POSSIBILITE DE PROF. LIBERALE)

Au REZ : On retrouve 2 entrées distinctes (1 pour le commerce et 1 pour l’habitation), le commerce offre 103m² actuellement exploité en café-bar, on retrouve également des toilettes séparées H-F. Il propose également un accès direct à la partie habitation qui est composée d’un très lumineux (par ses 3 grandes baie-vitrées) et spacieux séjour de +/- 47m² (salon et salle à manger), il dessert une cuisine équipée ouverte récente (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle, grand plan de travail et nombreux rangements intégrés),  une superbe salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’une VMC, un WC séparé. Le bien est également composé d’un immense garage de +/- 50m² pouvant accueillir 3 voitures avec un espace buanderie et atelier.

Au 1er étage : Un hall de nuit avec espace de rangement desservant 5 grandes chambres à coucher de 20m², 19m², 16m², 15m² et 13m², on retrouve également un WC.

Au 2ème étage : Très grand grenier de +/- 100m² avec la possibilité d’aménager en 3 à 4 chambres supplémentaires. L’avantage est que l’escalier fixe est déjà installé et situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Belle terrasse en bois dont une partie couverte, joli jardin clôturé, possibilité de stationner une voiture devant le garage.

Caractéristiques :
Immeuble mixte rénové récemment et dans un excellent état d’entretien. Le bien est idéalement situé à la frontière française, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en bois double vitrage + persiennes électriques, citerne d’eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore relié aux WC (commerce + habitation) et robinet extérieur, adoucisseur d’eau, filtres anti-calcaire, la toiture et la plateforme ont été refaites récemment, 2 portes de garages sectionnelles (1 motorisée), le commerce est équipée d’une climatisation réversible chaud-froid, électricité conforme jusqu’en 2040, compteur électrique bi-horaire.
Obligation de brasserie si reprise d`HORECA sur l`immeuble.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Lees verder

Ligging

  • Adres : Herseaux

Kenmerken

  • Ref : 6235061
  • Soort : Huis
  • Prijs : 395 000€
  • Verwarming : gas cv
  • Kamer(s) : 5
  • Voorwaarde :
  • Badkamer : 1
  • garage(s): 1
  • Keuken : geïnstalleerd

  • Keuken van 14m2
  • Bewoonbare oppervlakte 310m2
  • Grond oppervlakte 465m2
  • tuin van 160m2

Energie

  • Specifiek verbruik 210 KwH/m².jaar
  • Totaal theoretisch verbruik 43200 KwH/jaar
  • Cert.num. 20221115001370

In de buurt

Omgeving

centraal, centraal

Voorzieningen

Winkels : ja

Openbaar vervoer : ja

Scholen : ja

Sporthal : -

Snelweg : ja

Oriëntatie

Van het gebouw : noordoosten

Van de tuin : noordoosten

Vanaf het terras : noordoosten

Stuur naar een vriend

*Er wordt geen informatie opgeslagen op dit formulier

  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Menenstraat, 400 - 7700 Moeskroen
Agence mouscron

Ik wil bezoeken

U bent de eigenaar
Ik verklaar kennis te hebben genomen met de voorwaarden en het  privacybeleid

Uw favorieten