Vastgoedcomplex bestaande uit een huis, drie appartementen, een professionele/multifunctionele ruimte en 11 garages.

Berekening van het potentiële rendement:

Totale huurinkomsten: €3.176,07
Appartement 1: €682,90 /Appartement 2: €620 /Appartement 3: €643,17/ Huis + garage: €740 /Garages: €490

Maandelijkse huur: €3.176,07
Bruto jaarhuur: €38.112,84
Kosten, onroerende voorheffing, leegstandrisico: 20%
Netto jaarhuur: €30.490,27

Aankoopprijs: €750.000
Aankoopkosten %: +/- 15,5%
Aankoopkosten (euro): +/- €116.250
Totale prijs met werken: +/- €866.250

Netto rendement: +/- 3,52%

Bouwkundige elementen:
Buitenbekleding: Bakstenen en stenen
Dak: In goede staat
Dakbedekking: Dakpannen

Aansluitingen:
Gasmeter: Gescheiden meters
Elektriciteitsmeters: Gescheiden meters
Stadwatermeter: Gescheiden meters
Stedenbouw: In orde
Compleet dossier op aanvraag beschikbaar bij het agentschap

Kenmerken:
Verwarmingssysteem: Gasverwarming, convectoren, centrale verwarming en olieverwarming voor de multifunctionele ruimte.
Kozijnen: Dubbel glas kozijnen
Conform elektrische installatie

Details:

Huis:
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken/wasruimte, een badkamer en een slaapkamer. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers, waarvan één op een mezzanine.
Oppervlakte: 194m²

Appartement 1:
Het bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Oppervlakte: 108m²

Appartement 2:
Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Oppervlakte: 102m²

Appartement 3:
Het bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken en een badkamer. Boven is er een hal die leidt naar twee slaapkamers.
Oppervlakte: 69m²

Multifunctionele ruimte:
Grote professionele ruimte van 180m²
Keukenruimte en een grote hal met kleedkamer en sanitaire voorzieningen.

Buiten:
2 binnenplaatsen en 11 garages.

Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ingediend bod voor hun eigendom te accepteren of te weigeren.