Locatie
De Châtelainwijk, aan de rand van de Louizawijk, is om verschillende redenen een van de meest gewilde wijken van Brussel: er heerst een ontspannen sfeer, de straten zijn bezaaid met kleine winkeltjes, bars en restaurants en de woensdagmarkt is beroemd in heel Brussel. De plaatselijke bevolking cultiveert een kleinstedelijke manier van leven. Alle beste adressen binnen handbereik - dat is wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Het Terkamerenbos ligt op slechts 7 minuten fietsen. Het Centraal Station en het Zuidstation liggen op +/- 12 minuten met de auto en de internationale luchthaven van Brussel ligt op +/- 22 minuten met de auto, zodat uw huurders Brussel snel kunnen verlaten om te werken of te reizen.

Beschrijving
Zeer aantrekkelijk beleggingspand van +/- 327 m² bruto bestaande uit drie appartementen. Dit is het ideale beleggingspand: stedenbouwkundig in orde, individuele gasketels, individuele meters, conforme elektrische installaties, maar bovenal een perfecte locatie die nooit een huurleegte creëert. De drie eenheden zijn verhuurd (huurovereenkomsten hoofdverblijf) en bieden momenteel een maandelijks huurinkomen van € 3.800. Het gebouw bestaat uit een souplex van +/- 127m² bruto (een slaapkamer + groot kantoor), een appartement van +/- 77m² bruto op de eerste verdieping (een slaapkamer) en een triplex van +/- 142m² bruto op de bovenste verdiepingen (twee grote slaapkamers met mezzanine). Elke eenheid heeft ook een exterieur. De twee grote appartementen zijn smaakvol gerenoveerd door een architect. Het gebouw is altijd bewaakt en onderhouden door de huurders en de eigenaars. PEB D-, D & E-. Een perfecte locatie voor een perfect gebouw!

Samenstelling
Kelder
Gemeenschappelijke ruimtes
- Een kelder en twee meterkamers.
Prive ruimtes
- Nachthal met trap van +/- 12,2m².
- Slaapkamer van +/- 14,4m² met toegang naar buiten.
- Kantoor van +/- 18,3m².
- Badkamer met toilet van +/- 7,5m².
- Terras.
Begane grond
Gemeenschappelijke ruimtes
- Ingang van +/- 23,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes souplex
- Woonkamer van +/- 51,5m² met ingerichte keuken.
- Stookruimte van +/- 1m².
- Berging van +/- 1m².
- Terras.
Eerste verdieping
Gemeenschappelijke ruimtes
- Gang van +/- 4,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes appartement
- Woonkamer van +/- 37,7m².
- Ingerichte keuken van +/- 6,7m².
- Slaapkamer van +/- 15,6m².
- Doucheruimte met toilet van +/- 3,5m².
- Balkon
- Berging van +/- 4,2m².
Privé ruimtes triplex
- Inkomhal + trappenhuis.
- Apart toilet van +/-1,2m².
Tweede verdieping
Prive ruimtes triplex
- Hal van +/- 8,5m².
- Woonkamer van +/- 49,3m² met ingerichte keuken.
- Terras.
Derde verdieping
Prive ruimtes triplex
- Slaapkamer van +/- 20m² met mezzanine van +/- 15m².
- Slaapkamer van +/- 18m².
- Badkamer van +/- 7,7m² met bad en douche.
- Apart toilet.