Immeuble de rapport composée d’un plain-pied ainsi que d’un appartement DUPLEX (revenu locatif possible de 1.150€ -> rentabilité de 4,1%)

Au REZ (plain-pied) : Accès directement à un spacieux et lumineux séjour de 34m² avec insert au bois, une cuisine semi-équipée ouverte (double évier en inox, coin repas et nombreux rangements intégrés), une cave saine, le hall de nuit dessert 2 belles chambres à coucher de 11m² chacune dont une avec un dressing sur-mesure, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo, une buanderie attenante avec espace chaufferie, un WC séparé.

Extérieur : Terrasse, jardin clôturé et carport pour 1 voiture accessible par un portail.

Caractéristiques :
Maison de type plain-pied dans un bon état, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « BULEX », châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles partout, carrelage intégral, parquet dans les chambres, spots intégrés, puits artésien avec socarex en attente, IDEAL INVEST (possibilité de louer 600€/mois).

Au 1^er étage (appartement DUPLEX) : Hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 38m² composée d’un séjour (salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, évier en inox, nombreux rangements intégrés), le hall de nuit dessert 1 chambre à coucher de 12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un coin chaufferie. Un jardin clôturé.

Au 2^ème étage : Grenier aménagé en une 2^e chambre, accessible par un escalier fixe, un espace grenier.

Caractéristiques :
Appartement DUPLEX avec 2 chambres, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage électrique partout, parquet dans l’entièreté de l’appartement, châssis en PVC double vitrage, boiler, spots intégrés  IDEAL INVEST (possibilité de louer le bien pour 550€/mois). PEB n° : 20230221033253

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.