Immeuble avec 4 appartement et un entrepôt dans le centre IDEAL INVEST !

Maison Mouscron

Agence Immobilière 056 SRL

345 000€

Loyer mensuel actuel : 1.855 € Loyer annuel brut : 22.260 € Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20% Loyer annuel net : 17.808 €     Prix d`achat : 345.000 € Frais d`achat % : +/- 15,50% Frais d`achat (euro) : +/- 53.475 € Prix total : +/- 398.475 €+/-  Autre travaux nécessaires [..]
Loyer mensuel actuel : 1.855 €
Loyer annuel brut : 22.260 €
Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%
Loyer annuel net : 17.808 €
   
Prix d`achat : 345.000 €
Frais d`achat % : +/- 15,50%
Frais d`achat (euro) : +/- 53.475 €
Prix total : +/- 398.475 €+/- 
Autre travaux nécessaires estimés : +/- 50.000 €
   
Budget total : +/- 448.475 €
   
Rapport : +/- 3,97%

Eléments construction :

Parement extérieur : briques et pierre

Toiture : 4 versants

Couverture : ardoise

Menuiserie extérieure : double vitrage

Système chauffage : chauffage électrique

Production eau chaude : boiler (dans chaque logement)

Raccordements :

Compteur eau de ville : 5 compteurs

Compteurs électriques : 5 compteurs

Compteur gaz : 1 compteur

Permis urbanisme : oui en ordre

Centrale incendie avec détecteurs incendie

Egouttage : oui

Téléphone / internet / télédistribution : oui

1er appartement (Au REZ) : Studio composé d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, évier en inox, et rangements), une salle à manger, un salon/chambre à coucher, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin laverie

2ème appartement (Au REZ) : Hall d’entrée, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin laverie, une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, double évier, four et rangements), une chambre à coucher avec un espace de rangement

3ème appartement (Au 1er étage) : Hall desservant une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, double évier, four, rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un coin laverie, un WC séparé, 2 chambres à coucher

4ème appartement (au 2ème étage) : Accès directement à un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, double évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin laverie. Une chambre à coucher en mezzanine accessible par un escalier fixe

Extérieur : Allée privative desservant un grand entrepôt de +/- 275m²

  • : Mouscron

  • Ref : 5325032
  • : Maison
  • : 345 000€
  • : electrique
  • : 5
  • : bon état
  • : 4
  • : semi-équipée
  • : 1698€

  • 456m2
  • 582m2

  • 567-567 KwH/m².
  • 20662 KwH/
  • 20221223001034

central, centre ville

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Agence mouscron