SELECT ID,titre,titrenl,`description`,descriptionnl,photo1 FROM 056_biens WHERE ID='5756732'immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de tournai Mouscron, Tournai & Mons

Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de TournaiA vendre

Maison Tournai

DL Groupe - Tournai 069

209 000€

En quelques mots

PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de TournaiCaractéristiques générales : Rez-de-chaussée : Hall d`entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement), salle d`eau (douche, évier), WC [..]

PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai

Caractéristiques générales :

Rez-de-chaussée : Hall d`entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement), salle d`eau (douche, évier), WC séparé ainsi qu`une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).

Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement), salle d`eau (douche, évier), WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).

Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement), salle d`eau (douche, évier, WC). Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).

Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve 

Actuellement loués

Rentabilité nette : +/- 4,22 % !

Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : 
• 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an
• 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an
• 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Situation

  • Adresse : Tournai

Détails

  • Ref : 5756732
  • Type : Maison
  • prix : 209 000€
  • chambre(s) : 3
  • Salle de bain : 3
  • Cuisine : kitchenette

  • Habitation de 70m2
  • Terrain de 40m2

Energies

  • Conso Spécifique 550-550 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 15753 KwH/an
  • N° cert. 20220824015182

A proximité

Environnement

central, centre ville

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

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  • DL Groupe - Tournai 069
  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai
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