Fin anticipée du bail
COMMENT LE LOCATAIRE PEUT-IL METTRE FIN ANTICIPATIVEMENT AU BAIL ?
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Contrat conclu
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Contrat de :
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A quel moment?
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Indemnité à payer
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Délai du congé
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Avant le
31/05/1997 |
De 9 ans ou plus | Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 1ère année du bail | 3 mois de loyer | 3 mois |
| Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 2ème année du bail | 2 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 3ème année du bail | 1 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le loc. peut résilier | A tout moment après la 3ème année du bail | non | 3 mois | ||
| De 3 ans ou moins |
Le locataire ne peut pas mettre fin au contrat avant l'échéance
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| Après le 31/05/1997 |
De 9 ans ou plus | Le loc. peut résilier | En cas de préavis initial par le bailleur | non | contre préavis de 1 mois |
| Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 1ère année du bail | 3 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 2ème année du bail | 2 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le loc. peut résilier | A tout moment au cours de la 3ème année du bail | 1 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le loc. peut résilier | A tout moment après la 3ème année du bail | non | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le bail à tout moment si celui-ci n'est pas enregistré au 01/07/2007 | non | non | |||
| De 3 ans ou moins |
Le locataire ne peut pas mettre fin au contrat avant l'échéance, sauf dispositions contraires dans le bail
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COMMENT LE PROPRIETAIRE PEUT-IL METTRE FIN ANTICIPATIVEMENT AU BAIL ?
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Contrat conclu
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Contrat de :
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A quel moment?
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Pour quel motif?
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Indemnité à payer
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Délai du congé
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| Avant le 31/05/1997 | Ecrit, à durée déterminée | Le bailleur peut mettre fin au bail dans les conditions prévues par le contrat. | |||
| De 3 ans ou moins | Le bailleur ne peut pas mettre fin au bail avant l'échéance | ||||
| De 9 ans ou plus | Le bailleur peut mettre fin au bail - A tout moment |
Pour occupation personnelle |
Non
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6 mois
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| - A l'expiration d'un triennat | Pour travaux importants |
non
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6 mois
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| - A l'expiration d'un triennat | Sans motif |
oui
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6 mois
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| - A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
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6 mois
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| Après le 31/05/1997 | De 9 ans ou plus | Le bailleur peut mettre fin au bail - A tout moment |
Pour occupation personnelle |
non
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6 mois
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| - A l'expiration d'un triennat | Pour travaux importants |
non
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6 mois
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| - A l'expiration d'un triennat | Sans motif |
oui
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6 mois
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| - A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
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6 mois
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| De 3 ans ou moins | Le bailleur ne peut mettre fin au contrat avant l'échéance | ||||
| A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
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3 mois
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