Immeuble mixte avec commerce et appartement érigé sur 690m²A vendre

Commerce Comines-Warneton Bizet

DL Groupe - Mouscron 056

329 000€

En quelques mots

Immeuble mixte offrant 310m² composé d`une surface commerciale ainsi que d`un appartement.Rez-de-chaussée commercial : Sas d`entrée desservant une salle d`attente avec espace réception, un WC séparé, 5 bureaux de 21m², 16m², 13m², 10m² et 9m² offrant de nombreuses possibilités d`aménagement, une buanderie avec douche et un garage carrelée pour 1 voiture [..]

Immeuble mixte offrant 310m² composé d`une surface commerciale ainsi que d`un appartement.

Rez-de-chaussée commercial : Sas d`entrée desservant une salle d`attente avec espace réception, un WC séparé, 5 bureaux de 21m², 16m², 13m², 10m² et 9m² offrant de nombreuses possibilités d`aménagement, une buanderie avec douche et un garage carrelée pour 1 voiture avec espace chaufferie, un second WC séparé (actuellement en exploitation).

Au 1er étage : Hall desservant un bureau ou salon de 22m², une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, évier en inox, frigo et nombreux rangements intégrés) avec salle à manger de 30m², une chambre à coucher de 12m² avec un dressing attenant de 12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d`une douche, d`un meuble lavabo et d`un WC.

Au 2ème étage : Grenier isolé avec Velux en bois double vitrage offrant la possibilité d`aménager 2 à 3 chambres supplémentaires voire un studio indépendant.

Extérieur : Grand jardin clôturé et passage sécurisé à l`arrière par un portail manuel (possibilité de créer des places de parking).

Caractéristiques :
Immeuble mixte situé en plein centre du Bizet, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en aluminium double vitrage et Velux en bois double vitrage avec stores occultants, possibilité d`installer des panneaux solaires, citerne d`eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié sur toutes les toilettes et robinets, porte de garage manuelle, carrelage intégral au REZ et 1er, spots intégrés, parlophone, avantage d`avoir une entrée séparée pour l`appartement, ENORME POTENTIEL, Ideal PROF LIBERALE !!!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Comines-Warneton Bizet

Détails

  • Ref : 5722025
  • Type : Commerce
  • prix : 329 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Etat général : bon état
  • garage(s): 1
  • Cuisine : équipée

  • 1 bureau
  • Habitation de 310m2
  • Terrain de 690m2

Energies

  • Conso Spécifique 154 KwH/m².an
  • N° cert. 20230223025498

A proximité

Environnement

central, central

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : -

Orientation

Du jardin : nord ouest

De la terrasse : nord-ouest

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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