Situé au 2ème étage : 
Un duplex de 77 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et une toilette, à l’étage une grande chambre de 20 m². 

Loué actuellement 650€/mois  charges comprises.

Eléments de construction : Pierre et Brique
Toiture : Saine
Couverture : Tuiles
Entre les étages : Béton

Raccordements :
Compteur gaz : séparé
Compteurs électriques : séparé
Compteur d’eau de ville : séparé
Urbanisme : en ordre

Caractéristiques : 
Système de chauffage : chaudières au gaz individuelles
Châssis : châssis triple vitrage pvc et vélux

Calcul de rendement potentiel :
Loyer annuel brut : 7.800 €
Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%
Loyer annuel net : 6.240 €

Prix d’achat : 129.000 €
Frais d’achat % : +/- 15,5 %
Frais d’achat (euro) : +/- 19.995€
Prix total : +/- 148.995 €

Rendement net : +/- 4.19 % net

Possibilité d`acquérir l`entièreté de l`immeuble comprenant deux appartements dont un duplex.

https://www.dlgroupe.com/Deux%20appartements%20+%20surface%20commerciale%20de%2050%20m%C2%B2%20--4797137--fiche

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.