Appartement 2 chambres avec balcon et ascenseur en plein centre-ville !

Idéalement situé au 1er étage d`une résidence avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres bénéficie d`un emplacement privilégié en centre-ville, alliant confort et praticité.

Composition :

• Hall d`entrée accueillant
• WC séparé
• Beau séjour lumineux
• Cuisine équipée avec électroménagers (four, taque, hotte, frigo, congélateur)
• Cellier pratique pour un espace de rangement supplémentaire
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Deux chambres spacieuses donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé

Caractéristiques techniques :

• Châssis en PVC avec double vitrage (installés en 2018)
• Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant
• Électricité conforme jusqu`en 2043
• Performance Énergétique du Bâtiment (PEB) : B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
• Résidence équipée d’un ascenseur, facilitant l`accès à l`appartement
• Loyer escompté : 675€/mois
• Rentabilité nette : +/- 3,87%