Ensemble des 2 appartements en plein centre-ville, IDEAL INVEST !A vendre

Immeuble à appartements Mouscron

395 000€

En quelques mots

Ensemble de 2 appartements idéalement situé entre la gare ainsi que la Grand-Place de Mouscron : Premier appartement : REZ: Hall d`entrée avec escalier apparent, menant à un spacieux séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, évier, four, frigo, rangements intégrés).Le rez-de-chaussée comprend également un [..]
Ensemble de 2 appartements idéalement situé entre la gare ainsi que la Grand-Place de Mouscron :

Premier appartement :
REZ: Hall d`entrée avec escalier apparent, menant à un spacieux séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, évier, four, frigo, rangements intégrés).
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire-douche, meuble lavabo avec rangement et espace pour machine à laver.

À l’étage: Hall de nuit desservant sur deux chambres ainsi qu’un espace de stockage.

Caractéristiques:
Bel appartement duplex avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). L`appartement bénéficie de: carrelage 60x60, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, Velux, parlophone, électricité conforme, emplacement de parking et un EXCELLENT PEB B. PEB N° : 20161102012605
Actuellement loué 800€/mois charges comprises (dont 75€ de charges), idéal pour un investissement serein.

Deuxième appartement :
Composition : Hall d’entrée, un WC séparé, buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de bureau, une grande chambre à coucher, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier et rangements intégrés), une terrasse.

A l’étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et emplacement pour machines à laver.

De plus l’appartement dispose d’un garage.

Caractéristiques :
Bel appartement DUPLEX avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Mouscron entre la gare et la Grand-Place, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, parlophone, électricité conforme, excellent PEB B, actuellement loué 850€/mois. PEB N° : 20180609007642

Rentabilité de 3,67%

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 7108917
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 395 000€
  • Chambre(s) : 5
  • Etat général : Excellent état
  • Salle de bain : 2
  • Garage(s): 1 + 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 1904€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)

  • Habitation de 216m2
  • Terrain de 540m2
  • 3 façades

Energies

  • Conso Spécifique 150 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 15916 KwH/an
  • N° cert. 20180609007642
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 2010

A proximité

Environnement

central, centre ville

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du bâtiment : nord-est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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