Locatie
De wijk Edmond Machtens is een van de gezelligste wijken van Sint-Jans-Molenbeek. De nabijheid van talrijke winkels, parken en openbaar vervoer zal je het leven gemakkelijk maken. Aan de rand van Anderlecht worden deze voorzieningen verdubbeld. Wat mobiliteit betreft, bevindt het appartement zich tussen het Weststation (bus, tram, metro en trein), een strategisch punt om je te verplaatsen in Brussel, en de oprit van de autosnelweg (E19) in Dilbeek, ideaal om Brussel te verlaten.

Beschrijving
Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom met lift, presenteren we dit prachtige appartement van +/- 84m² bruto (waarvan +/- 67m² netto). Dit tijdloze appartement heeft een klassieke maar zeer functionele indeling: een inkomhal met vestiaire die naar alle andere ruimtes leidt. De twee slaapkamers met luiken zijn van dezelfde grootte. De badkamer is ook apart van het toilet. Het hoofdterras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, ligt ideaal op het zuiden en biedt een panoramisch, vrij uitzicht. Een ander terras is ook toegankelijk via de mooie woonkamer met zijn decoratieve open haard. Een kelder maakt het pand compleet. De woning is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurders, wat aantoont dat deze flat zeer aangenaam is om in te wonen. Het dak is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd, wat ons een EPC D- oplevert. Voorzieningen voor lasten van €235,71/maand (gemeenschappelijke ruimten, syndicuskosten, koud water, warm water, verwarming en reservefonds). Fietsruimte in de mede-eigendom. Kom dit appartement snel ontdekken !

Samenstelling
Zevende verdieping

• Inkomhal van +/- 8,4m². Gepantserde ingangsdeur en garderobe van +/- 0,61m².
• Woonkamer van +/- 21m² met toegang tot het terras aan de voorzijde. Open haard in Franse steen.
• Terras aan de voorzijde van +/- 1,9m².
• Keuken van +/- 7,8m². Inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, ruimte voor wasmachine en vaatwasser, dubbele gootsteen.
• Slaapkamer van +/- 11,9m². Elektrische rolluiken.
• Slaapkamer van +/- 12,6m² met toegang tot het tweede terras. Electrische rolluiken.
• Achterterras van +/- 6,9m² met berging van +/- 0,3m² toegankelijk vanuit de grote slaapkamer.
• Apart toilet van +/- 1,2m². Wastafel en passieve ventilatie.
• Badkamer van +/- 3,7m². Inrichting: bad, wastafelmeubel (1 wastafel) met opbergkolom, verwarmd handdoekenrek. Elektrische ventilatie met onafhankelijke schakelaar.

-1

• Kelder van +/- 2,4m.