Contact : Gabin Rufin - 0472/13.02.17
By B2B DL Groupe

Belle surface mixte composée d’un espace commercial de 61 m² et d’un appartement à l’arrière de 74 m², idéalement situé dans le centre-ville de Tournai !

Surface commerciale de 61 m² située dans le cœur historique de Tournai, offrant énormément de potentiel d’exploitation (sandwicherie, restauration rapide, magasin de vêtements/accessoires/bijoux, esthétique/coiffure, bureaux, profession libéral…), entrée séparée entre le commerce et l’appartement, opportunité rare !

Composition :
Surface commerciale de 61 m² : Hall comprenant un coin machine et un WC séparé avec lave mains, surface commerciale ouverte de 45m² avec porte d`entrée vitrée en façade pour l`accueil des clients.

Appartement privé de 74 m²: Spacieux living de 26m² attenant à la cuisine ouverte et semi-équipée de 17m² (plaques à induction, hotte, évier avec égouttoir, lave-vaisselle et de nombreux rangements), spacieuse terrasse en gravier de 25m² accessible depuis la baie-vitrée du living, 2 bureaux de 9m², une salle de bain de 6m² composée d’un WC, d’une baignoire encastrée et d’un meuble lavabo, hall commun séparant le commerce du privé et desservant la cave.

Au sous-sol : Spacieuse cave divisée en 3 parties totalisant 130m².

Caractéristiques : Carrelage, châssis aluminium double vitrage et PVC double vitrage, compteur bihoraire, chauffage central au gaz avec chaudière de marque " Junkers" pour l`appartement, spots au plafond, vmc, prise au sol dans le commerce, volet en façade du commerce, climatisation réversible "Yamaha" pour le commerce. L`ensemble du bien à été loué dernièrement 1.100€/mois.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.