Bouw Elementen:

Buitenbekleding: Bakstenen en steen
Dak: 3 hellingen
Dakbedekking: Leisteen
Buitenschrijnwerk: Dubbel glas PVC
Verwarmingssysteem: Stads gas centrale verwarming
Ketel: Afvoerketel
Warmwaterproductie: Centrale verwarming

Aansluitingen:

Stadswatermeter: Gemeenschappelijk
Elektrische meters: Gemeenschappelijk en conform
Gasmeter: Gemeenschappelijk
Stedenbouwkundige Vergunning: Ja
Brandrapport Goedgekeurd: Ja
Riolering: Ja
Telefoon/Internet/Kabeltelevisie: Ja

Details van de 5 Woningen:

1) Begane Grond:
Samenstelling: 1 studio
Huur: €320/maand
Verhuurd: Ja
Gemeenschappelijke Kosten: Vast maandtarief van €100
Ingangsdatum van de huurovereenkomst: Juli 2018

Eerste Verdieping:
2) Samenstelling: 1 studio
Huur: €320/maand
Verhuurd: Ja
Gemeenschappelijke Kosten: Vast maandtarief van €100

3) Samenstelling: 1 studio
Sanitair: Een wastafel
Huur: €320/maand
Verhuurd: Nee
Gemeenschappelijke Kosten: Vast maandtarief van €100

4) Samenstelling: 1 studio
Sanitair: Een wastafel
Huur: €320/maand
Verhuurd: Ja
Gemeenschappelijke Kosten: Vast maandtarief van €100

Tweede Verdieping:
5) Samenstelling: 1 appartement met woonkamer, kitchenette, mezzanine, badkamer.
Keukenuitrusting: Kasten, gootsteen, elektrische kookplaat
Sanitair: Douche en WC
Huur: €350/maand
Verhuurd: Ja
Gemeenschappelijke Kosten: Vast maandtarief van €100

Locatie:

Hoofdwegen: E42 op 10 minuten afstand
Winkels: Carrefour, stadscentrum
Openbaar Vervoer: SNCB op 5 minuten afstand, bus in de straat
Onderwijs: Hogescholen

Bijlagen:

EPB: 2014
Elektrisch Certificaat: 2017
Brandrapport
Stedenbouwkundige Vergunning
Alle documenten zijn op afspraak beschikbaar bij het agentschap.

Potentiële Rendementsberekening:

Maandelijkse Huur: €1.750
Bruto Jaarlijkse Huur: €21.000
Kosten, onroerende voorheffing, risico van leegstand: 20%
Netto Jaarlijkse Huur: €16.800

Aankoop Berekening:

Aankoopprijs: €235.000
Aankoopkosten (%): 15,5%
Aankoopkosten (euro): €36.425
Totale Prijs: €271.425

Netto Rendement: 6,19%

Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de acceptatie of niet-acceptatie van eventuele aanbiedingen die voor hun eigendom worden ingediend.