Immeuble mixte érigé sur une parcelle totale de 915m², particulièrement bien situé, dans un secteur apprécié offrant une excellente visibilité, composé comme suit :

Au REZ : Vaste surface commerciale de+/- 300m² anciennement exploitée en restaurant avec à l`entrée, coin bar, comptoir accueil, 4 salles de réception, toilettes séparées hommes/femmes, bel espace séparé de +/- 50m² pouvant accueillir une cuisine professionnelle avec toutes les arrivées prévues. Accès privatif latéral en façade menant directement à un jardin (nombreuses possibilités de réaménagement : parking privatif, terrasse extérieur, plaine de jeux, …

Au 1er étage : Accès actuellement via un escalier situé à l`arrière du commerce, appartement "duplex" de +/- 115m² : living en 2 parties (salon, salle à manger), cuisine séparée, salle de bains, terrasse, buanderie. Au 2ème étage, grenier aménagé en 2 chambres. Possibilité d`accéder au commerce directement par l`appartement (accès déjà réalisé).

Caractéristiques :
Immeuble offrant de nombreuses possibilités, belle superficie au REZ, chauffage central au gaz, radiateurs en fontes, châssis PVC DV, électricité CONFORME, compteur électrique bihoraire, toiture entièrement refaite, système d`alarme haut de gamme, restaurant ayant une excellente renommée, belle opportunité !