Maison semi-Bourgeoise idéal pour profession libérale, situé à la Gare de Mouscron, actuellement exploitée en maison d`habitation ainsi qu`en bureau, composée comme suit : 

REZ : Vaste bureau de +/- 35m² (possibilité de scinder la pièce très facilement via une porte coulissante), local archives, accès à la partie privative composée d`un hall, d`un WC suspendu séparé + lave-mains, d`un accès à une cave saine, d`une lumineuse extension de +/- 45m² desservant une salle à manger avec cuisine full-équipée ouverte (hotte, four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, double évier, nombreux rangements, coin bar), buanderie attenante avec coin laverie, grand espace salon équipé d`une superbe cheminée feu ouvert à bois.

1er : Hall de nuit, salle de bains composée d`une douche à l`italienne, d`un meuble lavabo et d`un second WC, une grande chambre de 16m² avec dressing sur mesure.

2ème: Second étage offrant 2 chambres supplémentaires (14m², 10m²).

3ème étage : Grenier aménageable accessible directement par un escalier situé au 2ème étage.

Extérieur : Superbe grande terrasse en bois arborée avec étang et abris pour stocker le bois, hyper agréable en plein centre de Mouscron ! 

Caractéristiques :
Nombreuses possibilités d`exploitation : grande maison d`habitation, maison + commerce, profession libérale, bureaux, ... situation à la Gare de Mouscron, chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en aluminium et PVC double vitrage + persiennes, carrelage intégral moderne au REZ, parquet de qualité dans les chambres, construction robuste avec dalle et hourdis béton, spots incorporés et luminaires, éclairage extérieur, façade refaite, électricité conforme jusqu`en 2031, raccordement eau prévu dans le bureau en façade (idéal pour installer une toilette client, une cuisine, etc...  en fonction des besoins de l`acquéreur), maison particulièrement bien entretenue par sa propriétaire, COUP DE COEUR, rare à la vente !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.