Appartement Mouscron
Loyer mensuel actuel : | 550 € |
Loyer annuel brut : | 6.600 € |
Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : | 20% |
Loyer annuel net : | 5.280 € |
Prix d`achat : | 95.000 € |
Frais d`achat % : | +/- 15,50% |
Frais d`achat (euro) : | +/- 14.725 € |
Prix total : | +/- 109.725 € |
Autre travaux nécessaires estimés : | +/- 20.000 € |
Budget total : | +/- 129.725 € |
Rapport : | +/-4,07% |
Eléments construction:
Parement extérieur : briques et pierre
Toiture : 2 versants
Couverture : ardoise
Menuiserie extérieure : double vitrage
Système chauffage : chauffage électrique
Production eau chaude : boiler
Raccordements :
Compteur eau de ville : 1 compteur
Compteurs électriques : 1 compteur
Compteur gaz : 1 compteur
Egouttage : oui
Téléphone / internet / télédistribution : oui
Hall d`entrée, buanderie, chambre à coucher de 11m², salle de bains composée d`un baignoire/douche, d`une meuble lavabo et d`un sèche-serviette, WC séparé, grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, évier, rangements), séjour (salon et salle à manger), grenier accessible par le hall d`entrée.
Caractéristiques :
Appartement situé au 2ème étage d`une petite résidence composée de 3 appartements, résidence sans AUCUN frais de copropriété, pas d`ascenseur, 1 appartement par étage !! Situation dans une rue proche de toutes commodités (Grand-Place, transports en communs, commerces, écoles, ...), Velux en bois double vitrage + stores occultants partiellement, parquet intégral sauf salle de bains (carrelage), système de ventilation présent dans la salle de bains, chauffage électrique, électricité refaite et conforme jusqu`en 2046, actuellement loué 550€/mois ! IDEAL investisseurs !!
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