Maison, 3 chambres entièrement rénovée avec garage et jardin A vendre

Maison Menen

DL Groupe - Kortrijk 056

269 000€

En quelques mots

Le hall d`entrée mène à une spacieuse et lumineuse salle de séjour en forme de L avec un coin salon et un coin salle à manger.Une cuisine récemment aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un double lavabo et une buanderie se trouvent à côté.Il y a également des toilettes séparées [..]

Le hall d`entrée mène à une spacieuse et lumineuse salle de séjour en forme de L avec un coin salon et un coin salle à manger.
Une cuisine récemment aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un double lavabo et une buanderie se trouvent à côté.
Il y a également des toilettes séparées avec lavabo et une cave spacieuse.

1er étage : Hall de nuit menant à 2 grandes chambres ouvrant sur un spacieux dressing commun.  

2ème étage : Accessible par un escalier fixe, vous trouverez la troisième chambre et un débarras.

A l`extérieur : Une terrasse dallée avec jardin clos, offrant un accès direct à un garage et un débarras.

Situé à distance de marche du centre commercial, des voies d`accès, du Leievalleipark.

Caractéristiques : Entièrement rénové en 2016, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, huisseries en PVC avec double vitrage et lames, fenêtres Velux en bois avec double vitrage et stores occultants, spots encastrés, carrelage moderne au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, nouvelle porte sectionnelle motorisée, nouvelle clôture, toiture restaurée, tarif jour et nuit, adoucisseur d`eau, électricité conforme jusqu`en 2041, possibilité d`obtenir des droits d`enregistrement à 3% (sous certaines conditions) !

L`EPC est de 222 kWh/(m2/an), ce qui donne une étiquette C.
Obligation de rénovation : Non

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Situation

  • Adresse : Menen

En Vidéo

Détails

  • Ref : 6004827
  • Type : Maison
  • prix : 269 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 537€

  • Cuisine de 17m2
  • Habitation de 143m2
  • Terrain de 164m2
  • Jardin de 55m2

Energies

  • Conso Spécifique 222 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 37063 KwH/an
  • N° cert. 20240108-0003098934-RES-2
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 18/01/2016

A proximité

Environnement

zone d'habitation, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : nord ouest

De la terrasse : nord-ouest

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