Immeuble de rapport idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas de la Grand Place.

Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec double vitrine, entrée centrale, WC avec lave-mains, et espace privatif/stock à l’arrière. Une paroi amovible offre une liaison possible avec l’appartement du rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz via chaudière VAILLANT, décompteurs et compteurs individuels. Le commerce est loué 790 €/mois (précompte inclus) avec bail commercial.

Le spacieux logement du rez-de-chaussée : hall d’entrée, atelier, bureau, vaste séjour, cuisine équipée avec accès direct à une véranda lumineuse, hall de nuit, buanderie, salle de bain (douche, baignoire, double lavabo), 3 chambres, terrasse et jardin privatif. Loyer escompté : 850€/mois.

Au 1er étage, un appartement composé d’un hall d’entrée, grand séjour, cuisine meublée avec coin repas, salle de bain (baignoire, lavabo, buanderie), WC séparé et 2 chambres confortables. Chauffage au gaz (chaudière VAILLANT), châssis SV à l’avant, DV à l’arrière. Loué 650€/mois.

Au 2e étage : hall avec cellier, vaste pièce de vie, cuisine meublée, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, débarras en face de l’entrée. Chauffage gaz (chaudière VAILLANT), châssis DV en PVC. Loué 650 €/mois.

Atouts supplémentaires : compteurs individuels (eau, électricité, gaz), détection de fuite de gaz, porte RF. Excellente rentabilité dans un quartier dynamique. Revenu locatif de 2.940€/mois (rentabilité de 5,51%)

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.