Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel calme de Braine-le-Comte, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville ou vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services et restaurants. La gare de Braine-le-Comte, à quelques minutes, offre une liaison directe vers Bruxelles et les grandes villes environnantes. L’accès rapide aux principaux axes routiers (N6, E19) facilite les déplacements quotidiens.

Description :
Cette maison 3 façades, construite en 1972 sur un terrain de ± 5a 70ca orienté sud-ouest arrière offre un généreux programme pour une famille avec enfants désirant offrir un envirronnement bucolique et assez calme tout en restant à proximité de toutes les facilités. L`état structurel est excellent et ce bien est déjà fonctionnel. Toutefois, certains travaux de rémise à niveau sont nécessaires afin de remettre ce bien au gout du jour (sanitaires, cuisine, finitions diverses, ....). La chaudière à condensation a déjà été remplacée et date de 2020. Les spacieux sous-sols pourront en intéresser plus d`un. Il est également très aisé de se parquer grâce au passage latéral.

Composition :
Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée de +/- 7 m²

• Cuisine semi-équipée de +/- 12 m²

• Séjour de +/- 16 m²

• Salle de douche de +/- 4 m²

• WC séparé de +/- 1,2 m²

• Buanderie de +/- 7 m²

• Terrasse de +/- 13 m²

Premier étage

• Hall de nuit de +/- 7,5 m²

• 2 chambres de +/- 15,5 m²

• 1 chambre de +/- 19 m²

• 1 chambre/bureau de +/- 8,2 m²

• 1 salle de bain de +/- 5,5 m²

Deuxième étage

• Grenier non aménageable de +/- 40 m²

Sous-sol

• Garage de +/- 31 m² pouvant accueillir 2 voitures

• Multiples caves en enfilade totalisant +/- 56 m²

Extérieur

• Allée carrossable pouvant accueillir plusieurs véhicules

• Grand jardin entièrement clôturé et arboré