Superbe villa 3 chambres avec piscine à DottigniesA vendre

Villa Dottignies

525 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu avec lave-mains, magnifique pièce de vie de +/- 63m² composée d’un séjour (salon et salle à manger) une cuisine full-équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, double évier, gigantesque ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), une [..]

Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu avec lave-mains, magnifique pièce de vie de +/- 63m² composée d’un séjour (salon et salle à manger) une cuisine full-équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, double évier, gigantesque ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), une buanderie avec coin laverie et chaufferie, un garage carrelé (1voiture) avec un accès direct au séjour.

Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains composée d’une baignoire avec jets hydromassants, douche à l’italienne, meuble lavabo double vasque et un sèche-serviette, une seconde salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviette.

Au 2ième : Grenier aménagé en une 4e chambre ainsi qu’une espace de rangement.

Extérieur : Le bien séduira toute la famille grâce à sa magnifique terrasse en pierre bleue, son jardin clôturé, sa piscine chauffée ainsi que son jacuzzi couvert par l’abri de jardin. La villa propose également 4 à 5 places de parking en façade ainsi qu’un carport pour 2 voitures.

Caractéristiques :
La villa est située dans un secteur très apprécié et fortement recherché, proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, écoles, transports en communs, …), chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation de la marque « JUNKERS », un feu à pellets est présent dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec clapet de ventilation, citerne d’eau de pluie de 15.000L relié à toute la maison sauf évier cuisine, salle de bains et frigo, 28 panneaux photovoltaïques produisant 5500kWh, 1 panneau solaire thermique, porte de garage sectionnelle, système de vidéosurveillance, HI-FI et alarme, système de VMC simple flux, béton entre niveaux, éclairage LED avec variateur, électricité conforme jusqu`en 2034, excellent PEB B ! Maison COUP DE CŒUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Dottignies

Détails

  • Ref : 7569668
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 525 000€
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : Excellent état
  • Salle de bain : 2
  • Garage(s): + 1
  • Cuisine : super-équipée
  • RC : 1226€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)

  • 1 bureau
  • 1 piscine
  • Séjour de 26m2
  • Cuisine de 26m2
  • Habitation de 156m2
  • Terrain de 630m2
  • Jardin de 315m2
  • 4 façades

Energies

  • Conso Spécifique 104 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 19027 KwH/an
  • N° cert. 20220722002119
  • Electricité oui, conforme

A proximité

Environnement

résidentiel, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du bâtiment : nord-est

Du jardin : nord est

De la terrasse : nord-est

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