Idéal investisseur : Immeuble de rapport au centre-ville de Tournai !A vendre

Maison Tournai

DL Groupe - Tournai 069

250 000€

En quelques mots

Opportunité d`investissement : Immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements au centre-ville de Tournai !Situé en plein cœur du centre-ville de Tournai, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement [..]
Opportunité d`investissement : Immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements au centre-ville de Tournai !

Situé en plein cœur du centre-ville de Tournai, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L`ensemble est composé d`une surface commerciale et de deux appartements résidentiels.

Rez-de-chaussée :
  • Surface commerciale de 50 m² avec WC séparé
  • Grande cave de 50 m², idéal pour le stockage ou comme réserve
  • Loyer escompté : 400€/mois
1er étage - Appartement de 57 m² :
  • Spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier, rangements)
  • Chambre confortable
  • Salle de bain avec baignoire, vasque et WC
  • Loyer escompté : 550€/mois (charges comprises)
2ème étage - Appartement duplex de 77 m² :
  • Grand séjour avec cuisine ouverte et équipée
  • Bureau, idéal pour télétravail ou espace supplémentaire
  • Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC
  • À l’étage : Grande chambre de 20 m²
  • Loyer actuel : 650€/mois (charges comprises)
Caractéristiques techniques :
  • Compteurs séparés pour l`eau, l`électricité et le gaz
  • Chaudière au gaz individuelle pour chaque unité
  • Châssis en PVC avec triple vitrage et fenêtres Vélux
  • Immeuble raccordé au tout-à-l`égout
  • Rentabilité nette : +/- 5,06%
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Lire plus

Situation

  • Adresse : Tournai

Détails

  • Ref : 6209740
  • Type : Maison
  • prix : 250 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 2
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 2
  • Cuisine : équipée
  • RC : 3037€

  • Habitation de 134m2
  • Terrain de 63m2

Energies

  • Conso Spécifique 145-145 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 8318 KwH/an
  • N° cert. 20221005000434
  • Electricité non

A proximité

Environnement

centre ville, central

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

Envoyer à un ami

*Aucune information n'est enregistrée sur ce formulaire

  • DL Groupe - Tournai 069
  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai
Agence tournai

Je veux visiter

Je suis déjà propriétaire d'un bien
Je reconnais avoir pris connaissance de la  politique de confidentialité et des conditions de respect de la Vie Privée

Vos coups de coeur