Maison entièrement rénovée à RekkemA vendre

Maison Rekkem

DL Groupe - Kortrijk 056

Prix sur demande

En quelques mots

Sur le côté de la maison, l’emplacement privé pour deux voitures donne accès à la porte d’entrée ainsi qu`au garage (avec la possibilité d’un second garage à l’arrière). En entrant par le hall d`entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique sous l’escalier et des toilettes séparées.Le hall communique avec toutes les pièces à vivre du [..]
Sur le côté de la maison, l’emplacement privé pour deux voitures donne accès à la porte d’entrée ainsi qu`au garage (avec la possibilité d’un second garage à l’arrière).

En entrant par le hall d`entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique sous l’escalier et des toilettes séparées.

Le hall communique avec toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée, dont une pièce qui peut servir de bureau ou de bibliothèque, par exemple. Cet espace est cloisonné avec une porte coulissante et mène à un grand espace de vie où se trouvent le salon et la salle à manger, offrant une vue magnifique sur le jardin orienté au sud-est. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, comprend un espace de préparation des repas ainsi qu`un coin repas qui s`ouvre également sur le jardin. L`ensemble est très lumineux.
Depuis le hall, vous accédez également à une grande cave et à l’escalier menant au 1er étage.

1er étage : Le hall du 1er étage communique avec les quatre chambres et la salle de bains.
La chambre principale est divisée en un dressing et une chambre à coucher, avec une petite terrasse donnant sur le jardin. Deux des trois autres chambres sont équipées de rangements encastrés, et l`une des chambres dispose d’un lavabo encastré et escamotable dans un placard. Il est possible de transformer le dressing en salle de bains, compte tenu des raccords d’eau et d`évacuation déjà existants.
La salle de bains est équipée de toilettes, d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un meuble double vasque.

2ème étage : Le 2ème étage comprend un petit hall équipé de toilettes, une pièce mansardée très spacieuse avec un lavabo, idéale pour aménager, par exemple, une grande chambre supplémentaire avec douche et toilettes. Enfin, deux espaces de type grenier sont accessibles chacun par une porte séparée sous les combles.

Situation exceptionnelle : Les espaces jouxtant immédiatement la maison et son jardin sont des espaces non habités (jardins, garages). La maison se trouve à moins de 100 mètres de la place de Rekkem. À quelques minutes de marche, vous trouverez la maison communale de Rekkem, des boulangeries, une pharmacie, une friterie, une crèche, l`école Saint-Vincent, un arrêt de bus et divers magasins.

Caractéristiques :
Cette maison a été récemment rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose du chauffage au sol dans l’espace de vie, d’un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière "Vaillant", de fenêtres à double vitrage partout et de toits plats isolés et renouvelés en 2024. Elle est également équipée de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.

Sous certaines conditions, il est possible d’obtenir des droits d’enregistrement à 3 % !
L`EPC est de 293 kWh/(m²/an), ce qui correspond à une étiquette énergétique C.
Obligation de rénovation : Non.
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Situation

  • Adresse : Rekkem

Détails

  • Ref : 6240791
  • Type : Maison
  • prix : Prix sur demande
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1 + 3
  • Cuisine : semi-équipée

  • 1 bureau
  • Cuisine de 24m2
  • Habitation de 220m2
  • Terrain de 490m2
  • Jardin de 340m2

Energies

  • Conso Spécifique 293 KwH/m².an
  • N° cert. 20240715-0003250041-RES-2
  • Electricité oui, conforme

A proximité

Environnement

calme, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Kortrijk 056
  • +32 56 15 19 00
  • Brugsesteenweg 95-97 - 8500 Courtrai
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