Villa érigée sur 1.088 m² avec 4 chambres, 2 garages.A vendre

Maison Bailleul

DL Groupe - Mouscron 056

349 000€

En quelques mots

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, un lumineux et spacieux séjour de 35m² (salon et salle à manger) avec bel insert au bois et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, coin repas et nombreux [..]

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, un lumineux et spacieux séjour de 35m² (salon et salle à manger) avec bel insert au bois et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, coin repas et nombreux rangements intégrés). Un spacieux garage avec espace buanderie.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 grandes chambres à coucher de 16m², 16m², 15m² et 14m², une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC.

Au 2ème étage : Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Une grande terrasse carrelée dont une partie couverte par une pergola, un superbe jardin entièrement clôturé et arboré offrant une magnifique vue sur les champs, 4 places de parking privatives en façade, un second garage pour 1 voiture, un passage latéral.

Caractéristiques :
Villa construite en 1985, toujours occupée par ses premiers propriétaires, idéalement située dans le village de Bailleul avec des champs à perte de vue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par accumulateurs électriques, insert au bois dans le séjour, châssis en bois ou PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage intégral au REZ, 1 porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore raccordé sur 1 WC, machines à laver et robinet garage, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques offrant une réduction considérable sur la facture énergétique, électricité conforme jusqu`en 2044. TOP PRODUIT ! RC modeste (743€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/-12.379 €).

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Bailleul

Détails

  • Ref : 6050604
  • Type : Maison
  • prix : 349 000€
  • Chauffage : accumulateurs électriques
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 2 + 4
  • Cuisine : équipée
  • RC : 743€

  • Cuisine de 13m2
  • Habitation de 137m2
  • Terrain de 1088m2
  • Jardin de 650m2

Energies

  • Conso Spécifique 333 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 59372 KwH/an
  • N° cert. 20240624021873
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 25/01/2019

A proximité

Environnement

calme, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : nord est

De la terrasse : nord-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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