Maison d`habitation avec 4 chambres et jardin S-O !A vendre

Maison Mouscron

DL Groupe - Mouscron 056

169 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour de +/- 27m² (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier et rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée [..]

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour de +/- 27m² (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier et rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie/chaufferie.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de 10m², 9m² et 7m².

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 4e chambre à coucher de 16m², accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Cet étage dispose également d’un espace grenier (offrant la possibilité de l’aménager en fonctions de vos besoins).

Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection.

Caractéristiques :
Maison d’habitation à quelques pas du parc communal de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, Velux en bois double vitrage avec store occultants carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, chauffe-eau de la marque « Vaillant », actuellement loué 637€/mois ! RC modeste (327€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/- 12.300€) ! PEB C !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 6130826
  • Type : Maison
  • prix : 169 000€
  • Chauffage : gaz
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 327€

  • Cuisine de 12m2
  • Habitation de 110m2
  • Terrain de 186m2
  • Jardin de 120m2

Energies

  • Conso Spécifique 247 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 31466 KwH/an
  • N° cert. 20160512020106
  • Electricité oui, non conforme
  • Cert. Elec du 21/08/2024

A proximité

Environnement

central, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud ouest

De la terrasse : sud-ouest

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
Agence mouscron

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